บริการที่ปรึกษาด้านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ Real-estate law ที่มั่นใจได้
เราช่วยปกป้องผลประโยชน์และการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณในพื้นที่หาดใหญ่และสงขลา ด้วยการตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ สัญญาซื้อขาย และการบริหารจัดการคดีความด้วยความรอบคอบสูงสุดโดยทีมทนายความผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง
ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์เชิงลึก
ป้องกันการซื้อขายที่ดินทับซ้อนหรือโฉนดไม่มีสิทธิ์ครอบครอง
ร่างและตรวจสัญญาซื้อขาย
ปิดช่องโหว่ทางกฎหมายที่อาจทำให้เสียเปรียบในอนาคต
สัญญาณเตือนภัยก่อนทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
หากคุณพบเจอสถานการณ์เหล่านี้ในการซื้อขายหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ โปรดปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายทันทีเพื่อหลีกเลี่ยงความสูญเสียทางการเงิน
ราคาต่ำกว่าตลาดผิดปกติ
มักมีความเสี่ยงเกี่ยวกับภาระจำยอม คดีความฟ้องร้อง หรือการบุกรุกพื้นที่สาธารณะที่ปิดบังไว้
รีบเร่งโอนกรรมสิทธิ์
ผู้ขายพยายามเร่งรัดให้จ่ายเงินมัดจำก้อนใหญ่หรือโอนโดยยังไม่ได้ตรวจสอบแนวเขตที่ดินจริง
สัญญาที่มีข้อความคลุมเครือ
การใช้ภาษาที่ไม่มีความชัดเจนเกี่ยวกับการรับผิดชอบกรณีผิดสัญญาหรือการคืนเงินมัดจำ
ปกป้องทรัพย์สินของคุณด้วยบริการทางกฎหมายที่ครอบคลุม
การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต การมีทนายความที่มีความเชี่ยวชาญด้าน Real-estate law คอยตรวจสอบและดูแลในทุกขั้นตอน ช่วยลดความเสี่ยงจากการถูกฉ้อโกงและการฟ้องร้องในอนาคตได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- การตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย (Due Diligence): ตรวจสอบประวัติโฉนดที่ดิน การครอบครอง ภาระผูกพัน และข้อจำกัดทางผังเมือง
- การร่างและเจรจาต่อรองสัญญา: จัดทำสัญญาซื้อขาย สัญญาเช่าระยะยาว และสัญญาจะซื้อจะขายที่รัดกุม
- การจัดการข้อพิพาทและคดีความ: ว่าความคดีบุกรุก คดีผิดสัญญาซื้อขาย และการขับไล่ผู้เช่าที่ผิดสัญญา
- การให้คำปรึกษาแก่ผู้พัฒนารวมถึงนักลงทุน: วางแผนโครงสร้างทางกฎหมายสำหรับการจัดสรรที่ดินและคอนโดมิเนียม
12+
ปีแห่งประสบการณ์ด้านกฎหมายที่ดิน
450+
สัญญาที่ได้รับการตรวจสอบและแก้ไข
98%
อัตราความสำเร็จในการเจรจาไกล่เกลี่ย
100%
การรักษาความลับและความปลอดภัยข้อมูลลูกค้า
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับกฎหมายอสังหาริมทรัพย์
รวมข้อสงสัยเบื้องต้นที่ผู้ซื้อและผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ควรรู้ ก่อนเข้าสู่กระบวนการทางกฎหมาย
ทนายความจะช่วยตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ว่าไม่มีการปลอมแปลง ไม่มีภาระผูกพันซ่อนเร้น และร่างสัญญาที่คุ้มครองสิทธิ์ของคุณอย่างแท้จริง ซึ่งเจ้าหน้าที่ที่ดินจะไม่ได้รับผิดชอบในการตรวจสอบรายละเอียดเชิงลึกเหล่านี้ให้คุณ
โดยปกติจะใช้เวลาประมาณ 5 ถึง 10 วันทำการ ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของพื้นที่ ประวัติการโอนกรรมสิทธิ์ และการตรวจสอบกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องในพื้นที่สงขลา
คุณสามารถยื่นโนติสเตือนอย่างเป็นทางการโดยทนายความ และหากยังไม่มีการปฏิบัติตามสัญญา สามารถฟ้องร้องต่อศาลเพื่อบังคับให้โอนกรรมสิทธิ์หรือเรียกค่าเสียหายพร้อมดอกเบี้ยตามกฎหมายได้
ปรึกษาปัญหาทางกฎหมายอสังหาริมทรัพย์วันนี้
อย่าปล่อยให้ความลังเลใจสร้างความเสียหายมูลค่ามหาศาลให้กับทรัพย์สินของคุณ ติดต่อเราเพื่อรับการวิเคราะห์เบื้องต้นจากทนายความผู้เชี่ยวชาญ
ที่อยู่สำนักงาน
6 เจริญพัฒนา, 90110 Hat Yai, Songkhla, Thailand
เบอร์โทรศัพท์
อีเมล